银川市自然资源局：

《关于宁夏兰星石油销售（集团）公司变更土地用途有关事宜的请示》收悉。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（中华人民共和国主席令第七十二号）及原国土资源部《协议出让国有建设用地使用权规范（试行）》（国土资发〔2006〕114号）和《银川市人民政府办公室关于印发〈银川市深入推进辖区城镇低效用地再开发工作实施意见（暂行）〉的通知》（银政规发〔2021〕8号）相关精神，经市人民政府专题会议研究，现批复如下：

一、同意将宁夏兰星石油销售（集团）公司位于西夏区黄河路南侧、丽子园街东侧“银国用 2006第 12257号”证载面积中71638.07平方米（约合 107.46亩）用地土地用途变更为城镇住宅、零售商业用地（其中，零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的 2%，不大于总计容建筑面积的 5%），容积率＞ 1.0且≤1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，土地使用权出让年期：城镇住宅用地 70年、零售商业用地 40年，土地出让起始日期以市政府下发批复之日起算。

二、变更土地用途用地宁夏兰星石油销售（集团）公司须缴纳土地出让金 19500万元。

三、由宁夏兰星石油销售（集团）公司对地上附着物及构筑物在保证安全的情况下自行拆除，自行处置，原宁夏兰星石油销售（集团）公司“银国用 2006第 12257号”证载范围内扣除可开发用地面积后，规划教育用地、道路、林带等占用的土地，达到净地条件后，由宁夏兰星石油销售（集团）公司交由银川市自然资源局收储。

四、请宁夏兰星石油销售（集团）公司依法依规办理不动产登记手续。

（此件公开发布）