市自然资源局:

《关于宁夏海合置地有限公司实施兴庆区文化西街107号城镇低效用地改造事宜的请示》（银自然资发〔2024〕215号）收悉。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（中华人民共和国主席令第七十二号）及原国土资源部《协议出让国有土地使用权规范（试行）》（国土资发〔2006〕第114号）精神，经市人民政府专题会议研究，现批复如下：

一、同意宁夏海合置地有限公司位于兴庆区文化街北侧、规划珠市巷西侧用地使用权用途由出让办公、科研用地变更为出让城镇住宅用地、零售商业用地（其中零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的2%、不得大于总计容建筑面积的10%），变更后使用权面积：5786.91平方米（约合8.68亩），容积率＞1且≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。城镇住宅用地70年，零售商业用地40年（自批复下达之日起算起）。

二、使用权用途变更需由宁夏海合置地有限公司缴纳土地出让金3180万元（包含该项目土地用途变更应补缴的出让金3115万元和该项目承担的幼儿园建设成本65万元）。

三、请宁夏海合置地有限公司依照规定办理不动产变更登记。

（此件公开发布）