市自然资源局：

你局《关于出让西夏区怀远西路北侧 规划二号路东侧一宗国有建设用地使用权实施方案的请示》（银自然资发[2021]76号）收悉。根据原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（第39号令），经2021年1月 29日市人民政府专题会议研究，同意将下列一宗国有建设用地使用权公开出让：

一、银地（G）〔2021〕-3号用地，位于西夏区怀远西路北侧、规划二号路东侧，用地四至：东至军事用地、南至怀远西路、西至规划二号路、北至广武巷。土地面积35802.17平方米（约合53.7亩），该宗地为国有存量建设用地，供地状况为净地。土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地（其中零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的5%、不得大于总计容建筑面积的10%），容积率＞1.0且≤1.6；建筑密度≤30%；绿地率≥35%。出让土地使用权年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。该宗地出让起始价或起叫价为壹亿零柒佰肆拾万元（￥107400000元），竞买保证金为壹亿零柒佰肆拾万元（￥107400000元）。

二、其他事项

（一）竞得人向西夏区人民政府无偿提供11410.29平方米住宅安置用房；超出安置面积10平方米以内的，由安置户按照3200元/平方米购买，购买住宅面积1550平方米，超出10平方米以外的，由安置户按市场价购买。

（二）竞得人须承担住宅过渡期租房费、搬家费、拆迁清渣费及货币补偿费等费用总金额1001.41万元。

（三）竞得人缴清全部地价款后30日内由西夏区人民政府向竞得人交付土地，该宗地涉及征收拆迁遗留问题由西夏区人民政府负责解决；如涉及地上、地下管线迁移，由竞得人自行解决，费用由竞得人承担。

（四）该宗地成交后，竞得人须在10个工作日内与西夏区人民政府签订框架协议，逾期未签订则取消竞得人竞得资格。

（五）提供给西夏区人民政府用于安置的安置房及用地不得抵押。

竞得人须在取得该土地后三年内完成建设。

出让工作严格依据原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（第39号令），按照所报的出让方案尽快组织实施。

（此件公开发布）