金凤区良田镇园林村完成首批农村宅基地确权登记颁证工作

     近日，在金凤区政府的协助配合下，银川市自然资源局成功化解了良田镇园林村宅基地确权登记中的历史遗留问题，完成了该村首批宅基地的确权登记工作，为推进乡村振兴战略奠定了坚实基础。6月13日上午10点，园林村64户村民领到了心心念念、盼望已久的宅基地不动产权证书，村民们高兴的表情感染着发证现场每一个人。

“这几年真不容易！”现场不动产登记中心的工作人员感慨万分。由于历史原因，园林村宅基地的权属关系一直存在模糊不清的问题，造成村民在土地利用、流转等方面存在诸多不便和纠纷。为了解决这一问题，银川市自然资源局成立了专门的工作组，制定了详细的工作方案，在村干部的协助配合下，由局确权登记科、银川市不动产登记事务中心、银川市勘察测绘院等科室（单位）协同开展权属调查和测绘，全面启动了该村宅基地确权登记工作。工作组对历史遗留问题进行了全面梳理和分析，明确了问题的性质和原因。针对不同类型的问题，制定相应的解决方案。对于权属不清的宅基地，通过查阅历史档案、走访调查等方式，明确了权属关系；对于界址不清的宅基地，通过现场勘查、测量等方式，确定了界址范围。同时，加强与村民的沟通和宣传，确保了村民的知情权、参与权和监督权。

为全面推进“六权改革”工作，有效化解历史遗留问题，让广大农民安居乐业，2023年，银川市自然资源局将解决农村宅基地确权登记问题纳入“我为群众办实事”重点任务。通过实地调研走访、广泛征求意见，在西夏区昊苑村成功开展试点工作的基础上，制定了《关于村集体经济组织使用国有土地试点改革的实施意见（试行）》，用以指导、规范全市宅基地确权登记工作。

今年4月，自治区自然资源厅、农业农村厅联合印发了《推动化解宅基地确权登记历史遗留问题工作方案》，进一步明确了“一户多宅”“超占面积”“规划手续缺失”“非本集体经济组织成员占用宅基地”等困扰宅基地确权登记工作多年来的问题解决措施，有效推动了宅基地确权登记历史遗留问题化解工作。

银川市自然资源局副局长崔悦慧表示，“农村宅基地颁证为农民提供了安居保障，使他们能够更加安心地从事农业生产和农村经济活动，有助于推动农村经济持续发展，助力乡村振兴。通过确权，可以更加准确地掌握农村宅基地的利用情况，为土地资源的合理规划和利用提供依据，提高了土地利用效率，实现土地资源的优化配置。”农村宅基地颁证工作进一步健全完善了农村土地产权产籍制度，通过建立城乡一体化地籍调查数据库和信息管理系统，实现土地资源的信息化管理，提高管理效率和准确性。

下一步，银川市自然资源局将扎实推进农村宅基地使用权及房屋所有权确权调查与登记工作，加大政策法规宣传力度，引导群众主动配合、积极参与，助推不动产登记工作提质增效。