银川市自然资源局扎实推进农房宅基地确权颁证

办好民生实事是保障和改善民生的有力抓手，也是顺应人民群众对美好生活向往的必然要求。银川市自然资源局高度重视，将打好打赢“改善民生主动仗”摆在首要位置，把“持续化解村民住宅确权颁证历史遗留问题”民生实事纳入年度重点工作任务清单，建立“周计划、月调度、季会商、年考核”制度，以务实高效举措全力推进农房宅基地确权登记颁证。

一、再次梳理底数，分类建立台账

为进一步掌握宅基地管理现状，夯实农村不动产确权登记工作基础，自1月起，银川市自然资源局再次对市辖三区范围内宅基地存量底数进行摸排调查，全面厘清是否具备登记条件、土地权属性质、房屋坐落位置等关键信息，协同村组负责人现场指界确认，分类建立“一宗一档”精细台账。目前已完成大塘南村、和丰村、富宁村等50余个村庄实地调查任务，为分类化解历史遗留问题提供坚实数据支撑。

二、简化前置要件，优化审批流程

优化“一户多宅”外业调查环节，由村民填写放弃或无原籍宅基地的承诺书并函送原籍乡镇政府和自然资源部门；将原来各部门独立审批的六类申请审批表整合为《银川市农村宅基地不动产登记申请审批表》，实现“一表申请、联合办理、一次跑完”，大幅降低群众办事成本；联合辖区自然资源部门和相关行政村，入户宣传农村不动产权登记政策和工作流程，发放宣传手册5000余份，引导群众主动配合权属调查、依法申请办理产权登记。

三、聚焦遗留问题、精准破解堵点

坚持“尊重历史、实事求是、先易后难、严守底线”原则，在前期工作基础上广泛开展调研座谈，归纳总结经验，灵活掌握运用自然资源部和自治区自然资源厅相关政策措施，针对“一户多宅”“农房用地未经审批”“超面积”等突出遗留问题，分类分时点明确处置路径，充分参考历史遥感影像和国土调查成果等材料破解堵点难点。经统计，1月至3月中旬，已累计登记颁发宅基地不动产权证106本，工作阶段性成效显著。

下一步，银川市自然资源局将持续加大工作力度，坚定不移打好打赢“改善民生主动仗”，积极有序推进宅基地问题化解及确权登记颁证，确保年底前完成500宗登记目标。同时，进一步完善农房宅基地确权登记长效机制，与农业农村部门加强信息互通和业务协同，不断提升宅基地规范化管理水平，切实赋予群众更加充分的财产权益。