主办单位:银川市自然资源局 运行管理:银川市国土资源信息中心
办公地址:银川市金凤区宁安北街177号 邮编:750011 电话: 0951-5556055
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市自然资源局坚持把扩投资稳增长、打好打赢项目建设主动仗摆在首要位置,多措并举、精准发力,全力攻坚重点项目落地建设。目前,全市一季度开工项目涉及办理用地手续146个,已保障114个;第一批基本建设项目涉及办理用地手续191个,已保障123个。
转理念,强化资源供给的主动性。一是谋划好用地需求。在各级各类重大项目清单制定阶段,联动发改部门开展6轮项目梳理,准确研判用地情况。主要领导亲自带队主动下沉三区调研摸排要素需求,对市辖三区69个问题及时提出意见及保障措施,现场协调解决49个。二是编制好供地计划。全面摸排梳理“四新”产业、交通水利、教育医疗等项目用地需求,充分考虑银川房地产市场状况,向上积极争取用地指标,向内持续深化增存挂钩,科学编制2026年国有建设用地供应计划,全方位夯实重大项目落地用地保障。三是厘清好用地现状。提前摸清项目用地规划、权属、现状、地类、征收等情况,建立责任清单,进一步细化征收、报批、供应时间表、路线图,有效落实重点项目用地,实现从“项目等要素”到“要素找项目”的转变。
转方式,强化资源供给的有效性。一是强化规划引领。坚持“项目跟着规划走”,加强规划一致性研判,动态维护5个片区控制性详细规划,推行“急用先编”机制,保障规划与建设的精准衔接。二是强化并联审查。全面推行重点项目容缺受理与并联审批,前置开展征地协调,用地报批阶段同步启动供地准备,实现划拨类项目“报批结束即供地”,土地供应公示阶段优先提供规划设计方案技术咨询。通过流程优化、环节整合与限时办理,推动用地报批、土地供应与方案审查高效衔接,审批时限进一步压缩20个工作日,审批效率同比提升30%,为重点项目加速落地注入持续动能。三是强化供地质效。推行园区工业用地多元化供应,入园项目“标准地”出让4宗214亩。实行产业用地弹性年期、长期租赁、先租后让等多元化供应,最大限度降低企业用地成本,进一步优化土地资源配置,充分释放发展潜力。
转作风,强化资源供给的服务性。一是优化政务环境。在审批上做减法,在增效上做加法,全面优化政务服务流程,持续推进“一窗受理、集成服务”审批模式,将用地规划许可、建设工程规划许可、规划核实、档案验收等多项高频业务集中至综合窗口受理,推动并联事项并联办理,力求“环节最简、材料最少、时限最短、效率最高”。二是深化登记服务。持续开展不动产登记领域“高效办成一件事”改革,加快打造“网上办、自助办,全程办”登记服务新样板,常态化推行不动产登记“交地即交证”,在土地出让前期提前介入做好准备,签订《交地确认书》当日为用地单位同步颁发《不动产权证书》,实现“交地”与“交证”零时差。
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