为切实落实土地储备项目强基础、补短板、扩投资的作用，市自然资源局积极运用地方政府专项债券资金加大收回收购存量闲置土地和新增土地储备力度，结合全市土地实际现状开展专项债券土地收储工作。2025年12月17日，第一宗土地储备债券项目用地成功出让，标志我市运用地方政府专项债券资金盘活存量土地实现落地见效。

科学申报，严把项目合规关口。2025年，市自然资源局抢抓“运用地方政府专项债券资金加大收回收购存量闲置土地”政策机遇，全面摸排市辖三区范围内可回购存量闲置土地及新增土地储备项目，精准建立土地储备项目库。在综合考量政府债务承受能力、项目可行性及土地预期收益等多重因素后，成功申报项目5个，涉及土地面积约3332亩，申请专项债券资金约14.8亿元，项目预期出让收入约33.01亿元。

盘活存量，彰显专项债券资金优势。2025年11月15日，市自然资源局对专项债券土地储备项目的1宗土地公开挂牌出让，面积约128.48亩，成交价格61664万元，溢价率14.3%。该宗土地的成功出让，有力彰显了专项债券资金在盘活存量土地中的作用，更好地发挥了土地储备“蓄水池”功能，对保障房地产市场平稳健康发展具有积极作用。

坚守底线，确保资金安全有效。专项债券资金管理使用始终坚持审慎稳妥原则，强化资金管理和规范运用。一是与被收储方、银行建立资金专户共管使用，对具备支付条件的项目按规范程序支付资金；二是加强资金支付审慎研判，对存在潜在风险项目进行深入的综合分析研判，全程监督资金的使用和支出合规合法，牢牢守住专项债券资金安全底线。截止2025年年底，土地储备专项债券资金完成支付8.91亿元，支付进度达到60.2%。

下一步，我市将持续深化对专项债券土地储备项目政策的深入学习和研判，在用足用活用准政策的前提下，严格按照“资金封闭管理、项目收益平衡、风险底线坚守”要求，积极稳妥推进专项债券土地储备工作，深入优化银川市土地资源配置，推动专项债券土地储备项目更好服务于我市经济社会高质量发展。