银川不动产惠民利企迈出“一大步”

5月29日上午，银川市万科大都会南区“竣工即交证”现场颁证仪式拉开序幕。自治区自然资源厅、自治区住房和城乡建设厅、自治区政务服务改革办公室、银川市自然资源局、银川市住房和城乡建设局等相关负责同志出席活动，银川万科企业有限公司全体员工及万科大都会南区10位业主代表，共同参加了此次“竣工即交证”仪式，见证了这一重要时刻。

据了解，银川万科大都会南区项目位于金凤区正源南街东侧、悠悦城南侧，项目占地面积12.9万平方米，总建筑面积达33万平方米，2021年4月开工建设，于今年5月6日同步申请竣工验收、首次登记、转移登记三个关联事项。5月10日完成竣工验收备案，11日完成首次登记，同日完成转移登记。活动当天，领取房屋钥匙的业主同时拿到了自己的不动产权证书。“没想到拿钥匙的同时能直接领房产证，比合同约定的日期还要早，真的太方便了，为政府部门和开发商的办事效率点赞！”拿到了不动产权证书的业主杨女士高兴地感慨道。

2024年初，国家四部委联合印发《关于进一步提升不动产登记便利度 促进营商环境优化的通知》，提出在项目竣工验收阶段，经营主体可同步申请不动产登记，实现“竣工即交证”。为扎实落实自治区、银川市政府关于“高效办成一件事”任务安排部署，银川市自然资源局坚持登记为民，与住建部门密切配合，通过强化协同联动、深化信息共享、优化前置流程等措施，采取同步申请、并行办理模式，实现竣工验收、首次登记、转移登记无缝衔接、“零时差”办理。这项改革措施是银川市进一步深化不动产登记领域“放管服”改革和优化营商环境的重要举措，也是推进房地产市场健康运行的有力支撑。

自2022年“万科·城市之光”项目实现第一个“交房即交证”服务以来，在总结试点的基础上，由市自然资源局牵头推动形成政府主导、部门监管、企业主责、购房人配合的“交房即交证”体系，主要从新建商品房预售、工程竣工验收、不动产登记三个环节优化办事流程，打通从预购商品房到最后办理不动产登记的全业务链条。银川市自然资源局党组书记、局长李伟说：“在去年万科大都会北区、金宇凤栖湾、翡翠林溪花园、融创云湖府等20多个项目1391套住房实现“交房即交证”的基础上，今年，银川市又向前迈进了一步，“万科大都会南区”项目共计7栋楼531套住房顺利实现了‘竣工即交证’。”

此次“竣工即交证”颁证仪式的圆满举行是银川市自然资源局全面贯彻落实“五八”强首府战略，大力推进“开放强市”建设的一个缩影。下一步，银川市自然资源局将进一步强化服务意识，创新服务方式，提升服务效能，继续加强部门联动、形成工作合力，把“竣工即交证”作为提升政务便民服务、优化营商环境的有力抓手，不断提升企业和群众的满意度和获得感。