本竞拍项目“银川市土地储备中心2025年第六批储备土地（农用地）临时租赁项目”招租人为银川市土地储备中心。项目已具备竞拍条件，现面向社会公开租赁，凡有意向的企业、个人、社会组织均可报名竞租租赁。

一、项目名称：银川市土地储备中心2025年第六批储备土地（农用地）临时租赁项目

二、项目概况：本次竞拍共有16宗3617亩储备土地（农用地）面向社会公开租赁，土地利用现状为农用地（含农用沟渠路等），农业配套设施不全，部分土地种植条件相对较差。本次临时租赁储备土地用途设定均为大地粮食、蔬菜等农业种植（不含设施农业），用地期限设定为一到两个种植期（一个种植期自2025年12月1日到2026年10月31日结束；两个种植期自2025年12月1日到2027年10月31日结束)。

三、土地详情

宗地一：华夏河图生态小镇一期收储地块（二）（XQ081）、华夏河图收储地块（一）（XQ078）：位于兴庆区滨河大道西侧，东至滨河大道西侧林带、西至永通公路、南至现状路、北至禾乐东路。租赁土地面积约300亩，租期2个种植期，灌溉水电自行解决。租赁底价30万元，履约保证金7.5万元。竞拍保证金3万元，竞价幅度每次6000元。

宗地二：银横路治超站周边地块（XQ087）：位于兴庆区滨河大道西侧，南至鸣翠湖路，西至治超站。租赁土地面积约19亩，租期2个种植期，灌溉水电自行解决。租赁底价1.9万元，履约保证金0.95万元。竞拍保证金0.19万元，竞价幅度每次380元。

宗地三：金凤区北部2号地块（JF004）：位于金凤区宁安北街西侧，东至宁安北街、西至亲水北大街、南至沈阳中路、北至丰庆沟。租赁土地面积约1263亩，租期1个种植期，沟渠路农业设施等配套不全，灌溉水电自行解决。租赁底价37.89万元，履约保证金14.37万元。竞拍保证金7.58万元，竞价幅度每次12630元。

宗地四：新联安置周边地块（JF054）：位于金凤区凤北家园东侧，东至农田、西至联新公路、南至沈阳中路、北至农田。租赁土地面积约116亩，租期2个种植期，灌溉水电自行解决。租赁底价11.6万元，履约保证金3.9万元。竞拍保证金1.16万元，竞价幅度每次2320元。

宗地五：阅海集团4号地块（JF066）：位于金凤区阅海湾高级中学周边，东至小达子渠、西至阅海湾高级中学、阅海东小区南区、南至阅北一路、北至阅海路。租赁土地面积约150亩，租期1个种植期，沟渠路农业设施等配套不全，灌溉水电自行解决。租赁底价4.5万元，履约保证金3.25万元。竞拍保证金0.9万元，竞价幅度每次1500元。

宗地六：阅海集团5号地块（JF099）：位于金凤区亲水北大街东侧，东至小达子渠、西至亲水北大街东侧林带、南至阅海集团用地、北至农田。租赁土地面积约100亩，租期2个种植期，灌溉水电自行解决。租赁底价10万元，履约保证金3.5万元。竞拍保证金1万元，竞价幅度每次2000元。

宗地七：银川市土地储备专项债券收储（金凤区丰登镇土地）地块（一）（JF104）：位于金凤区哈尔滨路南侧，东至宁安北街、西至阅北五路、南至丰庆沟、北至哈尔滨路林带。租赁土地面积约110亩，租期1个种植期，沟渠路农业设施等配套不全，灌溉水电自行解决。租赁底价3.3万元，履约保证金2.65万元。竞拍保证金0.66万元，竞价幅度每次1100元。

宗地八：银川市土地储备专项债券收储（金凤区丰登镇土地）地块（二）（JF105）：位于金凤区宁安北街西侧，东至阅北七路、西至达子渠、南至规划观湖路、北至阅海路。租赁土地面积约240亩，租期1个种植期，沟渠路农业设施等配套不全，灌溉水电自行解决。租赁底价7.2万元，履约保证金4.6万元。竞拍保证金1.44万元，竞价幅度每次2400元。

宗地九：魏家桥村养殖场地块（JF082）、艾依河清淤工程周边地块（JF057）：位于金凤区亲水南大街西侧，东至典农河、西至现状路、南至农田、北侧现状路。租赁土地面积约100亩，租期2个种植期，沟渠路农业设施等配套不全，灌溉水电自行解决。租赁底价6万元，履约保证金2.5万元。竞拍保证金0.6万元，竞价幅度每次1000元。

宗地十：平伏桥储备2号地块（JF053）：位于金凤区旭辉江南学府北侧，东至平湖巷、西至丰乐街、南至旭辉江南学府、北至排水沟。租赁土地面积约80亩，租期1个种植期，沟渠路农业设施等配套不全，灌溉水电自行解决。租赁底价2.4万元，履约保证金2.2万元。竞拍保证金0.48万元，竞价幅度每次800元。

宗地十一：润恒冷链物流项目周边地块(一)（XX025）、润恒冷链物流项目周边地块(二)（XX026）：位于西夏区兴洲北街两侧，东至银西高铁用地、西至农田、南至沈阳快速路林带、北至四清沟。租赁土地面积约350亩，租期2个种植期，沟渠路农业设施等配套不全，灌溉水电自行解决。租赁底价21万元，履约保证金6.15万元。竞拍保证金2.1万元，竞价幅度每次3500元。

宗地十二：盈北安置区3号地块（XX009）：位于西夏区丽子园北街东侧，东至空地、西至丽子园北街东侧林带、南至西夏区综合执法局、北至大连西路南侧林带。租赁土地面积约115亩，租期1个种植期，沟渠路农业设施等配套不全，灌溉水电自行解决。租赁底价3.45万元，履约保证金2.73万元。竞拍保证金0.69万元，竞价幅度每次1150元。

宗地十三：南环高速路两侧绿化林带宁夏林业研究院股份有限公司收储地块（JF077）：位于金凤区南绕城高速南侧，东至现状路、西至水面、南至银西高铁用地、北至南绕城高速。租赁土地面积约29亩、看护房5间，租期2个种植期，灌溉水电自行解决。租赁底价2.9万元，履约保证金1.45万元。竞拍保证金0.29万元，竞价幅度每次580元。

宗地十四：华夏河图生态小镇一期收储地块（一）（XQ080）：位于兴庆区滨河大道西侧，东至农田、西至民生渠、南至现状路、北至现状路。租赁土地面积约420亩，租期2个种植期，灌溉水电自行解决。租赁底价42万元，履约保证金9.3万元。竞拍保证金4.2万元，竞价幅度每次8400元。

宗地十五：华夏河图生态小镇一期收储地块（五）（XQ082）：位于兴庆区滨河大道西侧，东至经十八路、西至永南公路、南至纬六路、北至纬二十路。租赁土地面积约115亩，租期2个种植期，灌溉水电自行解决。租赁底价11.5万元，履约保证金3.88万元。竞拍保证金1.15万元，竞价幅度每次2300元。

宗地十六：平伏桥储备1号地块（JF052）：位于通达北街西侧，东至通达北街、西至银西高铁用地、南至贺兰山中路林带、北至农田。租赁土地面积约110亩，租期1个种植期，沟渠路农业设施等配套不全，灌溉水电自行解决。租赁底价3.3万元，履约保证金2.65万元。竞拍保证金0.66万元，竞价幅度每次1100元

四、竞拍要求

1.竞租人在进行相关报名登记手续之前，应当：（1）仔细阅读《银川市土地储备中心2025年第六批储备土地（农用地）临时租赁项目竞拍公告》，并接受公告的全部条款；（2）仔细阅读附件《土地临时租赁协议（农用地）》（样本），并接受该协议全部条款。

2.竞租人必须实地查看了解临时租赁项目的基本情况，就出租土地的相关情况向招租人咨询，并自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。参与竞拍竞价后，则已表明完全了解临时租赁项目，并愿对自己参加报价的行为负全部责任。成交后，竞租人不得有任何异议。

五、竞租人资格要求

1.企业需提供：

（1）营业执照副本或“三证合一”证书、税务登记证书、组织机构代码证；

（2）法定代表人授权书原件及被授权人身份证复印件（法定代表人直接竞价可不提供，但须提供法定代表人身份证明）；

（3）需通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录（提供以上两个网站查询页面截图并加盖公章，查询时间为竞拍公示截止时间5日内，页面中的处罚日期不允许设置起始时间）。

2.自然人需提供：

（1）具有中国境内居民身份证（须提供身份证复印件[正反面]并加盖本人手印材料）；

（2）身体健康，年龄在18周岁以上；

（3）不得委托、授权他人，否则将取消其竞租资格。

3.以往参与过招租人承租项目，未按时履约缴纳各种费用或有不服从监督管理等不良记录的无报名资格。

4.本项目不接受联合体竞租。

5.本项目不允许转包（租）或分包（租）。

六、竞租须知

1.竞租人成交后不得擅自改变临时租赁土地用途及现状。

2.因城市建设、政策要求等不可抗力因素导致租赁协议无法履行的，租赁协议自行终止，招租人有权提前全部或部分收回临时租赁土地，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的，按整月计算。

3.如提前全部或部分收回临时租赁土地，招租人按租赁费用标准向租赁人无息退还剩余租赁期限的全部或部分租赁土地面积租金。

4.竞租人收到中标通知书不履行签约、交款等义务，或无故弃标的将不予退还竞拍保证金，并将该行为列入失信人员名单。

5.中标竞租人签约后自行将租金足额上缴财政非税账户，由招租人开具相应票据。

6.本项目开标后未中标，竞租人可在5个工作日内持竞拍保证金缴费凭证到银川市土地储备中心E213办公室办理退款事宜；中标人须在中标通知书规定的期限内签订临时用地协议后3个工作日内办理竞拍保证金退款事宜。

七、竞拍报名

1.凡有资格参加竞租者，请于2025年11月5日起至2025年11月14日在银川市土地储备中心进行现场报名（地址：银川市金凤区宁安北街177号市民大厅E区指挥中心二楼213办公室）；报名成功后，及时足额向招租人缴纳竞拍保证金，并自行在“银川市国有建设用地二级市场交易平台交易门户网”注册用户、完善资料、实名认证、绑定CA等，查看土地租赁信息，按时参与竞拍；

2.在规定时间内未按以上程序进行现场报名登记并未缴纳竞拍保证金的竞租人，竞价结果一律不予认可。
    联系人：张焕楠
    电  话：0951-6015159

附件下载：1.土地临时租赁协议（农用地）

          2.宗地示意图