宁夏回族自治区公共资源交易服务中心

国有建设用地使用权出让公告

宁国土资交告字[2018]304号

经银川市人民政府批准，银川市国土资源局委托宁夏回族自治区公共资源交易服务中心（以下简称“交易中心”）以网上挂牌交易方式出让1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况

注：1. 挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

二、中华人民共和国境内符合以下要求的法人及其他组织，除法律、法规另有规定外均可申请竞买。申请人可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买，联合申请竞买必须向交易中心提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

（一）银地(G)[2018]-52号宗地属房地产开发用地，参加竞买的申请人须具有房地产开发企业资质，自治区外注册的房地产开发企业须具有一级房地产开发企业资质，且在自治区建设行政主管部门备案。

（二）有欠缴土地出让金、闲置土地、违反合同约定开发建设等不良行为的用地者不得参加竞买。

三、银地(G)[2018]-52号本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易，即通过宁夏回族自治区土地和矿业权网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上出让交易活动。

四、本次出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件。申请人可于公告发布之日起登录网上交易系统http://pt.nxgtjy.nxgtt. gov.cn查阅下载，并按出让文件规定的操作程序参加竞买。

五、注意事项

（一）银地(G)[2018]-52号1、该项目用地为建设共有产权房屋用地，竞得人在竞买成交后七日内须与自治区消防总队签订共有产权住房建设协议，建设协议应包含用地规划情况、房屋建设标准、配套设施、建设成本等内容。协议签订后，再行签订成交确认书及办理后续手续。如竞得人无法按期与自治区消防总队签订建设协议，则视为竞得人主动放弃该宗用地土地使用权，扣除定金后退回剩余竞买保证金；2、土地成交具备测算条件后，由市财政局、住建局、发改委、审计局委托第三方评估机构，对房屋成本价进行测算，市政府参考测算价格确定政府购买共有产权比例、回购价格和购买主体，购买主体在项目达到预售条件后对政府占有产权部分进行购买。原则上建安成本不得高于3600元/平方米。如果建安成本高于3600元/平方米，政府在回购共有产权是仍按照3600元/平方米建安成本进行测算回购；3、竞得人付清全部地价款后30日内向竞得人交付土地。4、该项目住宅房屋购买资格须由自治区消防总队进行审核后方可销售，如有剩余住宅房屋，经消防总队许可后，方可对外销售。5、如涉及地上及地下管线迁移、建筑垃圾和土方清运等工作由竞得人自行解决，相关费用由竞得人承担。6、竞得人自取得土地使用权之日三年内建设完成。

六、其他需要公告的事项

1．参加本次网上出让活动中遇到疑难问题，请及时与交易中心或出让人联系。

交易中心地址：银川市金凤区北京中路51号瑞银财富中心B座公共资源交易管理局6楼； 

联系人：贺先生、王女士；联系电话：0951-6891025、6891065。

2．出让人地址：银川市金凤区北京中路147号；

联系人：官晓芳；联系电话：0951-6899762。

                                      宁夏回族自治区公共资源交易服务中心

                                      银川市国土资源局

                                       2018年12月30日